99热99I日韩在线播放欧美字幕I国产高清久久久I精品久久国产一区I亚洲欧美成人网I一区二区精品I免费a网站I日韩激情在线视频

    商旅報獨家推出的《讓椰城屋頂綠起來》系列報道引起社會各界高度關注，大家雖然贊成建屋頂花園，但屋頂綠化到底該由誰來埋單成為大家議論的一大焦點。據調查，目前屋頂綠化綜合費用（含防水滲漏等）每平方米大概需要300元，而海口需要綠化的屋頂將近百萬平方米，這是一筆不菲的投入。有關專家認為，綠化屬于公益事業，政府應該承擔部分經費。

　　市民意見：誰綠化誰受益

　　王先生在海口購買了兩套頂樓住房，由于房子是“擋西曬”，一天下來，頂層的房子墻壁和房頂都在太陽的暴曬之下，房間里面就像個蒸籠，人在里面根本無法安身。于是王先生準備請專業的屋頂綠化公司在頂樓上弄個空中花園，給房子降降溫。不料此舉受到了物業管理部門的阻止。原來，王先生此舉無意之中涉及到法律問題，因為商品房的屋頂產權往往歸屬于所有業主，一個業主不同意，綠化建設就不能實施。王先生通過商旅報熱線反映說，現在的商品房帶露臺的很受歡迎，如果屋頂綠化以后，住在頂層的居民可以直接管理和享用屋頂，那么，頂樓居民就擁有了一個空中花園。如此，為什么不放開“權限”，讓居民自己出錢搞屋頂綠化呢？記者調查發現，像王先生這樣的人還真不少。

　　開發商：不想做“無用功”

　　對此，物業公司和開發商卻有不同的看法。今天上午，記者來到了位于海秀東路的擁有屋頂花園的瑞宏大廈。物業管理公司的張主任說，屋頂產權歸業主所有，屋頂綠化盲目上馬易破壞屋頂結構、降低屋頂壽命，我們就會給業主提出嚴格要求，包括推薦他們使用適宜的防滲漏層、土壤和植物等，合理布局，做到既能綠化屋頂，又能保護屋頂。我們不提倡業主自行修建“空中花園。”談到屋頂綠化的推廣工作時，張主任表示，商品房屋頂產權往往歸屬于所有業主，需要整棟樓的業主達成共識才能實施。

　　據了解，在一些比較成熟的小區里，關于屋頂綠化開發商和業主往往互相推諉，大部分開發商認為這是一筆額外支出，而且最大的受益者是業主，費用應由其承擔。而頂樓業主卻認為這是小區綠化的一部分，開發商也應承擔相應費用，而其他業主則認為與其無關，他們不該掏錢。在一些新建小區里，由于屋頂綠化面積無法納入小區綠化面積的審核之中，建了也是“白建”，所以有些開發商不想做“無用功”。

　　專家意見：政府應該承擔部分經費

　　海南大學的符教授在接受記者采訪時說，截至目前，我國還沒有一部針對屋頂綠化的法律。各城市園林部門的屋頂綠化推廣工作主要采取以下幾種方法：第一，政府出資建設，全額為屋頂綠化埋單；第二，政府給予完成屋頂綠化的單位一定的獎勵或補貼；第三，政府嚴把工程驗收關，將屋頂綠化面積以一定比例折合成綠地面積，以鼓勵開發商進行屋頂綠化建設。而這三點，海口市一項都不具備。符教授認為，由于城市綠化屬于公益事業，推行屋頂綠化有環保、節能等功能，還能提高城市品位，因此應由政府組織實施，承擔部分經費。政府部門可通過相應政策傾斜，來鼓勵開發商和業主進行屋頂綠化。

摘自  中華園林網