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　　樓市整體進(jìn)入轉(zhuǎn)軌期，市場(chǎng)注意力逐步轉(zhuǎn)向居住品質(zhì)。其中，天津本市建筑風(fēng)格出現(xiàn)明顯變化，逐漸從以奢侈、多彩多姿為主外在張揚(yáng)轉(zhuǎn)向以豐富含蓄、生活文化為主內(nèi)在品質(zhì)。中式、西式建筑各尋發(fā)展定位，邁入由表及里的轉(zhuǎn)變期。

　　地點(diǎn)配水系 英倫講究生活

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前本市有十幾個(gè)英倫風(fēng)格的在建項(xiàng)目，其中別墅居多。首創(chuàng)·溪堤郡、松江高爾夫小鎮(zhèn)等等都主打英式建筑牌，與往年只注重建筑外在不同，今年英倫風(fēng)在定位上更貼近傳統(tǒng)的英國(guó)生活。

　　不論是南派還是北派開(kāi)發(fā)商都不約而同選擇相似的環(huán)境來(lái)建造英倫社區(qū)。中信·郡臺(tái)安身在侯臺(tái)生態(tài)濕地公園；午后英格蘭寄居在武清潮白河畔；松江高爾夫小鎮(zhèn)依靠團(tuán)泊湖，位置與環(huán)境的選取正好與英國(guó)人喜歡安身鄉(xiāng)村自然風(fēng)景旁的居住理念想貼切。“注重下午茶和室外聚餐的英國(guó)人貴族們，更傾向在田園生活，而不是繁華的都市，真正想要享受英國(guó)貴族生活，地點(diǎn)和周圍自然環(huán)境不可忽視。”午后英格蘭項(xiàng)目經(jīng)理謝乾介紹到。

　　傳統(tǒng)配現(xiàn)代 中式凸顯時(shí)尚

　　在英式建筑追求還原純英國(guó)生活的同時(shí)，新中式建筑追求的內(nèi)涵曾看重時(shí)尚。按照現(xiàn)代人群的消費(fèi)思路，以小中見(jiàn)大、曲徑通幽的手法將傳統(tǒng)建筑形態(tài)濃縮于方寸之間，運(yùn)用現(xiàn)代的水泥、新建筑材料，智能化生活體系，新風(fēng)系統(tǒng)、low-e玻璃等新技術(shù)，使得建筑并非老派，而是帶著幾分青春，將現(xiàn)代氣息隱匿在傳統(tǒng)的園林建筑之中打造符合現(xiàn)代都市生活的時(shí)尚建筑。

　　據(jù)天津建筑設(shè)計(jì)院工程師黃超介紹：“新中式風(fēng)格在色彩上沿用傳統(tǒng)的白色與灰色，再輔以現(xiàn)代建筑材料畫(huà)龍點(diǎn)睛，使整個(gè)園區(qū)既富有深厚的文化底蘊(yùn)和清晰的歷史文脈，又不失現(xiàn)代感和舒適感。”不論是格調(diào)竹境打破傳統(tǒng)中式低樓層洋房理念，將高層融入中式風(fēng)格，打造高度視野；還是曲院風(fēng)荷將當(dāng)今建筑前沿理念融進(jìn)中式園林，形成“五重圍合”的社區(qū)規(guī)劃格局，都表現(xiàn)出新中式建筑力爭(zhēng)成為“in時(shí)尚”的建筑。

　　風(fēng)格變身緣于理性置業(yè)

　　“買房子是為了買生活，僅僅有外表而沒(méi)有內(nèi)在，未來(lái)升值潛力相對(duì)有限，并不值得購(gòu)買。”置業(yè)者李鶴表示。正是購(gòu)房者逐漸趨于理性購(gòu)房態(tài)度，對(duì)宜居生活的追求，以及對(duì)房產(chǎn)專業(yè)知識(shí)的提升，使得開(kāi)發(fā)商在研究產(chǎn)品時(shí)，定位更加準(zhǔn)確務(wù)實(shí)，由表面過(guò)渡之內(nèi)在建筑精神與居住理念的營(yíng)造。