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    近年來，上海在拆房建綠上花費了巨額投資。據不完全統計，到目前為止，各級政府拆房建綠種花種草的投入已達到50多億元。巨大的綠化投資讓房地產市場受益匪淺。近年來新建的大綠地大花圃，對周邊房產產生了巨大的“綠地花圃效應”，格外受到市民青睞。現在，越來越多的開發商紛紛投資，為大綠地大花圃建設“買單”。

    位于上海西南部的閔行區在前5年每年都將約2億元人民幣投在環境綠化上，如今，全市每天賣掉的4套商品房，就有1套在閔行區，政府也獲得了可觀的稅收。這樣的例子比比皆是。在市中心，延中綠地花圃建成后，周邊的房產成供不應求之勢。日前開盤的滬西某商品房，憑借一旁大綠地大花圃的優勢，半日里就被搶售一空。

    上海園林綠化部門對房產開發商作了一項市場調查，在大綠地大花圃邊緣造商品房，出售時要比沒有這一設施的商品房俏得多。因此，眼下眾多的房產商紛紛向有關部門提出要籌建大綠地大花圃，以爭取較好回報。

    不言而喻，房地產開發商以投資搞綠化為前提，不僅使城市的環境綠化工作上去了，而且還大大帶動了自身房地產的開發，真可謂一舉兩得。