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　　小區公共綠地被個別業主“開墾”成私家菜園，公共部位被搭建成私家小房。近日，家住上海花園的“706”向本報反映，小區公共綠地被毀壞的問題越來越嚴重。記者調查了解到，我市很多小區都存在這種情況。

　　私搭亂建現象越來越多

　　“706”告訴記者，以前小區綠化率很高，這是他下決心買這個房子的理由之一。但入住不久，他發現不少1樓居民開始加蓋小房，而且這種風氣愈演愈烈。一些居民還將草坪拔掉，種上韭菜、辣椒等蔬菜，將公共綠地變成私家菜園。“小區的公共綠地是全體業主的，個別居民破壞、改種，侵犯了公眾的利益。”他說。

　　近日，記者走訪了上海花園、魯能領秀城、逸東花園、陽光舜城、德勝南街等社區，居民毀綠、私搭亂建的情況幾乎在每個小區都存在。對此，居民們各有看法。上海花園業主劉女士說，小區草坪由于長期養護不到位等問題，枯死的越來越多，面積逐漸縮水。她認為與其枯死，還不如讓1樓業主在自家門前“開墾”小菜園，增加點生活情趣沒什么不妥。“我種植的這些花草，可比開發商種的好多了，我會很用心地養護，我覺得這是給大家作貢獻……”談及破壞草坪的事，魯能領秀城業主卞先生有自己的理由。但上海花園一業主告訴記者，開發商贈送的小院不在房產證上，1樓業主只有使用權沒有產權，所以沒有權利擅自更改用途。按照相關規定，小區1樓業主的小院其實是業主的公共用地。

　　除了1樓加蓋小院，記者走訪時發現，一些小區的頂層住戶將樓頂的公共陽臺圈蓋起來變成自家的地盤。

　　物業：沒有執法權，管不了

　　《山東省物業管理條例》規定，業主不得違章搭建建筑物和構筑物、私開門窗，不得侵占損壞樓道、綠地等物業共用部位、共用設施設備。

　　上海花園小區物業一工作人員告訴記者，個別業主私搭亂建、毀綠的行為，侵犯了全體業主的利益，物業也曾勸說、制止過這種行為，但不見效果。物業沒有執法權，沒法采取強制措施，而且說多了，還會產生不必要的沖突和糾紛，所以對這些事只能“睜一只眼閉一只眼”。