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　　8月12日，夜幕降臨，北京奧林匹克公園華燈初上，格外美麗。 圖為奧林匹克公園的一處雕塑。

　　綠色奧運  遺產珍貴 

　　北京奧運會正在緊張進行，奧運村的公寓樓銷售也同樣熱度不減。 

　　“目前奧運村的房屋銷售均價已達到3萬元。”據北京國奧投資有限公司銷售部相關負責人日前介紹，奧運村公寓從2007年1月6日開始預售，均價16000元。近2000套奧運村公寓中，目前已經售完1300多套，僅剩余不到30% 。 

　　奧運村公寓樓是一個商品房項目，在奧運期間是運動員村，奧運會過后就將成為普通市民的住宅。

　　“這里緊鄰奧林匹克森林公園，這么棒的環境，這樣的房子肯定會增值。”北京市民周先生感嘆。 與這個樓盤類似，奧林匹克森林公園周邊樓盤銷售價格也是扶搖直上。 

　　這些樓盤緊鄰的奧林匹克森林公園位于奧運會主體育場館群北面，占地680公頃，是北京最大的城市公園。這個公園每年可吸收約7200噸二氧化碳和32噸二氧化硫，同時釋放出5400噸氧氣，因此被稱為“北京綠肺”。 

　　作為北京奧運會最大的配套設施，它將成為珍貴的“綠色奧運”遺產。而隨著籌辦奧運，北京的生態綠化正在發生巨大變化。  首都綠化委員會辦公室副主任王蘇梅對《市場報》記者說，目前北京市的林木綠化率已經達到了51.6%。2000年，北京綠化覆蓋率還是41.9%。僅用7年的時間，綠化覆蓋率提高了9.7個百分點，平均每年增加國土綠化面積35.8萬畝。 

　　據了解，7年來，31個奧運比賽場館、45個訓練場館，以及奧運道路連接線、奧林匹克森林公園、奧林匹克公園等160多項奧運綠化工程，綠化面積達1026公頃。北京城市園林綠地增加了1萬公頃，樹木增加了2271萬株，不斷改善著市區的生態環境。 

　　北京奧組委環境工程部副部長余小萱說，２００１年申奧成功以來，北京市在環境保護方面總共投入了１４００億元資金。據介紹，從消減污染物排放總量、調整工業經濟結構布局入手，對全市２００多家重污染企業實現整體搬遷轉產，全市生活垃圾無害化處理率和工業固體廢物處置利用率均達到９６．５％。 

　　“生態綠化是現代化城市的一項指標。北京生態環境的改善，奧運會的申辦無疑起到了加速器的作用。”中國社會科學院城市發展和環境研究中心城市經濟室主任劉治彥接受《市場報》記者采訪時說，“不僅如此，可以說，申辦奧運會大大提升了北京城市現代化的進程，這主要表現在促進城市的經濟、社會、基礎設施建設等方面。” 

　　城市硬件 變化巨大 

　　這幾年，人們驚嘆于北京環境的變化，不僅城變美、天變藍、水碧綠，而且交通狀況也大大改善。

　　以軌道交通為例， 2001年北京只有約54公里的地鐵運營線路，在整個公共客運交通系統中的客運量分擔率只有10%左右，大大低于世界先進水平。幾年來，北京軌道交通建設明顯提速，到2008年7月軌道交通總里程已達到200公里，緩解了城市交通擁堵狀況，提升了城市運行效率。 

　　令人矚目的還是一些重點工程的建設：首都機場建設了世界上單體最大的Ｔ３航站樓；北京南站改造后成了亞洲最大的火車站；京津城際鐵路通車，全程時間不到30分鐘，這也標志著我國進入高速鐵路時代。 

　　與此同時，北京市的商業環境和軟硬件設施水平也得到明顯提高。 

　　6月25日，“北京無線城市”一期無線網絡開通，范圍包括二環、三環、CBD商圈等地區，覆蓋面積約100平方公里。據透露，北京無線城市第二期將于2009年年底完成五環以內的城區625平方公里覆蓋；到2010年年底，第三期將實現北京市城鄉無線寬帶網絡覆蓋。 

　　此外，結合城市規劃的實施，北京新建和改造了一批公共服務設施，如醫療衛生設施、安保指揮和交通指揮設施、旅游接待酒店、媒體酒店、新聞中心等。 

　　據北京市奧組委有關官員透露，自２００１年以來，北京城市基礎設施建設共投資約２８００億元。城市交通１７８２億元，能源基礎設施６８５億元，水資源建設１６１億元，城市環境建設１７２億元。

　　更重要的是，奧運場館等基礎設施不僅為北京留下了一份有形資產，更為今后的現代化城市留下了一份寶貴的無形資產。

　　“奧運會后大量現代化體育場館將為北京的旅游、體育、娛樂等現代都市產業發展提供有利條件。如果能夠加以有效利用和引導，城市經濟將會煥發出勃勃生機和新的活力。”劉治彥說。 

　　國際都市 漸行漸近 

　　“縱觀百年奧運史，奧運會對每個舉辦城市的影響是不同的。但有一點是肯定的，奧運會對成長中的城市的積極影響要遠大于成熟發達的城市。”劉治彥告訴記者，“對于北京來講，不光是城市面貌日新月異，而且經濟也快速發展。” 

　　北京市發改委副主任王海平日前說，北京市2008年經濟總量有望突破1萬億元人民幣，人均GDP也將超過8000美元。2007年，北京市經濟總量已經比2001年翻了一番，年均增長12.4 ％。 

　　“因為成為舉辦奧運會的城市，北京的現代化程度已經追平紐約的水準”，北京奧運經濟研究會會長魏紀中對《市場報》記者說，“城市現代化主要表現之一就是現代服務業的發展。從2001年到2007年，現代服務業在北京GDP中的比重已超過70% ，這是個什么概念？就是接近美國紐約了。”

　　“當年東京、漢城等成長中城市借助奧運會的影響效應和不斷壯大的國家實力一躍成為具有國際影響力的大都市，東京甚至成為與倫敦、紐約三足鼎立的頂級的世界城市。”劉治彥表示，隨著交通系統、金融服務，通信網絡和酒店業的改進，奧運之后的北京，離全球大都市的目標無疑更近了一步。 

    《市場報》 (2008-08-13 第03版)