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    “長陽模式”讓長陽鎮一舉出名，但長陽并沒有躺在功勞簿上，在長陽鎮鎮長齊文東看來，房地產只是長陽發展的一部分，要讓長陽鎮真正騰飛，更重要的還是產業規劃、產業布局。齊文東把目標瞄準了可持續發展的高科技產業、金融產業和旅游產業，要建“低碳循環的生態小鎮”，要做城市化建設示范區。

　　統籌為核心的 長陽模式

　　長陽，被稱為北京的母親河——永定河岸的一顆明珠，是房山區離北京市區最近的鄉鎮，但受永定河行滯洪區域的影響，長陽鎮的開發建設相對滯后。2006年，國家有關部門對永定河行滯洪區域的調整，解除了行滯洪區對長陽鎮發展的束縛。它真正出名卻是因為城鎮建設中把規劃和實施密切結合起來的“長陽模式”。

　　據齊文東鎮長介紹，在長陽鎮啟動發展初期，鎮政府就看到當時城市開發失敗案例的弊端，由于缺乏系統的開發思路和科學的開發方案而導致諸如城中村、斷頭路等“城市傷疤”比比皆是，在具體分析了長陽面臨的種種問題之后，為避免重蹈覆轍，2006年聘請北京大岳咨詢公司設計了具有長陽地區特色的投融資規劃方案。

　　齊文東鎮長表示，“該規劃同鎮域總體規劃、控制性詳細規劃一起，構成了城鎮開發建設的有力保障，具有很強的操作性�！�

　　據介紹，以“統籌”為核心的長陽模式，為城市開發與建設奠定了堅實的基礎。這份包括市政公共及配套設施投資測算報告、村莊合并搬遷方案、土地開發方案在內的城鎮建設新模式，對各項資金的來源、用途都進行了統籌，將各項不確定性降到最低，使土地開發成本構成更加合理。解除了投資企業的后顧之憂，實現了城鎮開發系統的優化，保障了城市功能的完整性。

　　長陽模式為城鎮開發建設開辟了一條科學發展的實踐之路，不僅受到開發商的歡迎，而且受到從村民到區政府、市政府的支持。成功后，更是受到全國各城市的關注，上門取經者絡繹不絕。

　　產業規劃布局是關鍵

　　“長陽模式”讓長陽鎮一舉出名，但無論是當初該模式的推動者房山區副區長吳會杰和長陽鎮黨委書記李軍，還是鎮長齊文東，都沒有把目光停留在此，他們瞄準了區域發展真正的動力——產業規劃布局。

　　從20世紀90年代以來，城市化進程中，無數小城鎮建設都是以房地產發展為核心，短期內發展非常迅速，但是房子建起來了，土地資源也消耗殆盡，沒有產業支撐的小城鎮，只能是一座睡城，不僅無法帶動當地就業，反而會產生一定社會問題。

　　無論是房山區的領導還是長陽鎮的領導都看到了這些問題，因此，當他們通過啟動土地資源獲得一定資金的同時，都在積極研究制定產業規劃。

　　據齊文東鎮長介紹，目前長陽的產業規劃尚未最終確立，但發展思路已經基本確定，初步形成了“一港兩園三城”的區域布局。

　　一港即國際金融港，不僅是長陽半島的金融服務中樞，更是北京金融業配套的金融服務后臺。

　　兩園分別是智庫產業園和戶外運動樂園，前者可以依托北京市重點項目良鄉高教園區和房山重點項目“智匯城”為背景，開辟文化創意和智庫經濟創業平臺、“知本家”創業舞臺和北京合伙制企業示范新區；后者可以充分利用現有的高爾夫球場和水岸資源，發展以高爾夫、足球、網球等戶外生態體育產業為代表的綠色產業。

　　三城則是休閑購物城、溫泉度假城和生態宜居城，其中奧特萊斯華北旗艦店是休閑購物城的重中之重；溫泉度假城將依托長陽豐富的溫泉資源，建設上百棟包容世界各國風情的溫泉民俗建筑，形成包容國際各色溫泉洗浴文化的“博物館”，打造“中國箱根”；生態宜居城的建設將以萬科等知名房企為主，采取外墻保溫、屋面雨水收集、中水回用設施、太陽能集中供熱、地源熱泵供暖等高新技術，把長陽建設成為與首都世界城市建設相配套的精品生態宜居新城。

　　在齊文東鎮長看來，只有把產業和居住，把人和自然，把建筑和環境充分融合，這樣的長陽，才是真正符合科學發展觀，符合各方面需求的長陽。

　　長陽的未來很美好。