市民游客在園博園新店壩壩茶中觀看表演。

開在園博園庭院中的素食館，吸引市民游客來此聚會。

　　走進客家新居小院慢悠悠喝一碗壩壩茶，來到庭院中的素食館感受美食與書法藝術的交融，步入花開如瀑的嶺南園林拍一組古風照片……

　　這樣的場景不在商場，不在景區，而是在深圳國際園林花卉博覽園（以下簡稱“園博園”）。近日，深圳公園商業探索再邁出重要一步，開園21年的老公園——園博園煥新，迎來“五店齊開”，與園內的一座座園林庭院相得益彰。這批新業態在帶來游園新玩法的同時，拓展出公園消費新場景。

　　通過“運改維”重現園林經典

　　消費場景悄然進駐公園，這樣的變化從何而起？追溯園博園的發展軌跡，可以洞察深圳公園革新的邏輯。

　　據介紹，深圳園博園曾是第五屆中國國際園林花卉博覽會的舉辦地，高標準建設了多處薈萃中外園林特色的景點，2004年9月,園博會開幕，2005年4月閉幕，大部分參展景點被保留下來，園博園轉型為市政公園，成為園林景觀大觀園。

　　隨著時間推移，園內部分建筑逐漸老化破損，有的因存在安全隱患不得不封閉起來。再加上人們對公園的功能需求日益多元，園博園門庭逐漸冷落。

　　如何讓這處曾經的城市生態園林經典之作煥發新生？

　　2024年，深圳推行公園“運改維”（商業運營＋改造提升＋維修養護）一體化改革試點，園博園作為首個試點項目，自2024年7月由中標企業特區建工園林集團開展。一年來，修繕改造多處殘損景點，激活低效空間，以“園子+院子”的特色中式園林院落為載體，構建“自然園林式”文商體旅目的地。

　　園博園新開五家店均是活化利用、提升改造公園原本的老舊建筑、院落景點而來，打造出別具一格的沉浸式消費場景，兼具生態美感、文化屬性與商業活力。商家看中公園稀缺且優美的園林環境來投資，家住公園附近的市民也說，“把院子都用起來了，更有生機了。”

　　園博園新開張的茶館薄荷園·壩壩茶接連兩天舉辦了“茶韻川風·奇藝夜”活動，川劇變臉、長嘴壺茶藝非遺表演吸引了眾多市民游客前來觀看。“讓人眼前一亮，木桌竹椅、小橋流水，坐下來很安逸。”在園博園游玩的李先生一家三口正好碰到表演，于是循聲走進院子，他表示，這次來公園感覺變化挺大。

　　從單一“看風景”轉向“玩服務”

　　順應時代發展，深圳公園不斷回應期待，從單一的“看風景”轉向“玩服務”。2020年，深圳公園首次引進輕餐飲服務，大型品牌餐飲企業移動餐車進駐，填補了公園餐飲服務空白。2023年，住建部在全國開展城市公園綠地開放共享試點工作，深圳公園開啟“公園+”模式，頻頻“上新”書吧、市集、無人機外賣、自助咖啡機等，掀起打卡熱潮。市民稱贊，深圳公園不止好看，也越來越好玩了。

　　今年5月，《深圳經濟特區公園條例》實施，鼓勵引導和規范社會資本參與公園事業，提高公園運營效率和服務質量。新的商業業態相繼在荔枝公園、筆架山公園等多個公園落地。

　　素食館負責人黃云斌介紹，該店已有品牌效應，不少老顧客從寶安、南山過來。希望打造一個坐得住，有療愈感的空間，吸引更多人來。“我們的價格很實惠，誰都可以來。”壩壩茶店長何美玉表示，店內除了售賣成都特色的蓋碗茶，還計劃開發一些適合年輕人的新品，定期舉辦非遺活動等。

　　據了解，公園運營方對引入商業劃定了底線，拒絕私人會館，堅持“公共”與“公益”屬性，所有商戶均劃設開放共享區域并承擔公益義務，引入平價自助設施，確保普惠性。