5月10日,馬來西亞吉隆坡香格里拉大酒店，經過全球70名專業評委嚴苛評選后，毗鄰世界文化遺產拙政園的地產項目———拙政別墅項目總經理伊能麗子，從頒獎嘉賓英國上議院副議長LoadBates手中接過英國國際性媒體（internationalpropertymedia）頒發的2013年國際地產大獎亞太區最佳多棟物業五星大獎。拙政別墅是國際地產大獎開設以來，長三角地區首個獲獎的住宅項目，標志著蘇州園林建筑獲得了國際認可。

　　為圓中式園林夢想，數十次調整產品定位

　　國際地產大獎于1995年設立，有“地產奧斯卡獎”的美譽，獲得國際地產大獎的項目代表著全球近一兩年中最頂級、最優質的房地產開發水平。2008年起，該獎增設亞太區獎項。拙政別墅獲此殊榮，讓蘇式別墅得到了國際權威認可，也讓其深厚的歷史人文底蘊和傳承悠久的精湛藝術工藝，與蘇州園林一樣得到了世界的關注。從最初的拿地，到后來的層層報批，再到最后的精工細造，拙政別墅圓了蘇州本土開發商一個建造中式園林的夢想，更讓人看到了中國傳統別墅的生命力。

　　輕輕推開百家巷99號深褐色的大門，一座蘇式園林映入眼簾。

　　園林里，錯落分布了28棟獨棟別墅。白墻黑瓦內，又是一派春意盎然。移三兩步，抬頭已在玉蘭樹下，身旁小橋流水之間，各種植物出落得郁郁蔥蔥，石雕角亭掩隱于樹影之間。這便是拙政別墅，一座隱藏于古城的園林別墅。

　　隨著城市建設的不斷升級和大規模的舊城改造，越來越多的鋼筋混凝土建筑取代傳統建筑，成為城市的支撐。拙政別墅出現，成為鋼鐵城市中的一大亮點。

　　1997年，拙政園被列入世界文化遺產，園林舊址內的部分廠房必須拆遷。“當時，蘇州市政府公開組織拍賣，蘇州本土開發商贊威置業收獲了這一‘文物級’土地。對開發商而言，這是機遇更是挑戰。”拙政別墅項目營銷總監涂海靜說，地塊位于拙政園舊址，意味著所開發的項目必須與拙政園的文脈一脈相承。

　　據了解，為了保證與世界文化遺產建筑風貌一致、協調，方案除了規劃部門外還需要經過文物部門審批。地塊在通過了國家、省、市三級文物局嚴格審批后，才得以建造，以滿足世界文化遺產委員會對拙政園周邊建筑的高標準要求。

　　在項目開發初期，單就產品定位，贊威置業就調整了數十次。起初打算造聯排，無論是從成本角度還是銷售速度考慮，這樣的產品都更為經濟。但考慮到產品形態與地塊屬性不匹配，方案又被改成了小獨棟。幾經討論發現，該類產品仍難以全面展現蘇州園林文化的內涵。最終，為了全面還原拙政園的文化意境，贊威置業選擇了獨棟，通過將居住和公共空間融為一體，把產品整體塑造成一個蘇州園林。“如此不遺余力，一方面希望能夠對得起這塊絕無僅有的土地，另一方面也為了圓我們一個中式園林的夢。”涂海靜說，作為一家蘇州本土企業，蘇州園林文化早已深入贊威置業的骨髓，打造一個純粹的蘇式園林，將蘇州園林文化傳承下去，正是他們的追求。

　　延續景觀營造理念，達到與拙政園交相輝映的效果

　　事實上，在蘇州地產界，不乏身著蘇式園林秀美外衣的中式建筑。“與一些形似而神不似的中式建筑不同，拙政別墅經過開發商的精雕細琢，但就許多細節中體現出的蘇州園林意境，就讓她充滿了蘇州園林清雅的氛圍。”蘇州博物館研究員沈建東說。

　　蘇式園林擅長通過改造地形、筑山、疊石、理水、種花植木、營造建筑和布置園路等方式創造自然景觀和游憩環境。既然沿用“拙政”之名，必然傳承“拙政”之脈。

　　拙政別墅的特點可以用八個字來簡單概括，即“中魂西技、蘇衣西膽”。在外表上，它采用香山幫非遺技藝手工打造，體現出了蘇州園林清雅、精巧的意境和氛圍。內在，它又吸收和借鑒了西方的先進技術來滿足現代人的居住需求，在延續古建文脈的同時，注重了中西合璧。“拙政別墅，它汲取了中國傳統文化的豐厚營養，是目前中國最高水平的中式現代園林住宅。”建筑大師貝聿銘的堂妹、香港金紫荊星章獲得者林貝聿嘉說，拙政別墅一方面彰顯了蘇式園林的氣派，另一方面又體現了蘇州的精巧細致。“把整個項目作為一個大園子來做，而每棟房子就是在這個大園林中的小園林。”這一切，傾注了有“國匠”之稱的香山幫匠人的心血。其中兩位更是國家非物質文化遺產的傳承人。“為整個項目造景，工人不下百個，僅石雕工匠就有五六十人。”香山幫石作大師、拙政別墅古建營造師徐三男介紹，由于采用深浮雕技藝手法，一個石雕通常需要幾個月才能完成，有時遇到難度特別大的，甚至要花上半年。

　　此外，拙政別墅還運用了很多傳統手工技藝。例如，小區內16座四方亭所用的老杉木，樹齡加存放時間，已超過百年以上。為此，香山幫以古法工藝配置了純天然生漆，歷經數十套工序為這些老杉木穿“保護衣”；而小區的柚木大門，木樁直徑達35厘米，完全依靠榫來固定，沒有用一顆釘子……“這樣的工藝只有中國才有，在國外是看不到的。”林貝聿嘉認為，從某種意義上說，拙政別墅延續了中國的歷史文脈，成為了中國傳統文化代表的縮影。

　　現代與古典融合，為宜居蘇州添彩

　　“我們希望打造純正完整的蘇州園林，但又必須符合現代人居住理念，同時還要結合現代豪宅的舒適度，真正達到宜居的目標，這是整個項目建設中最大的難點。”項目景觀設計總工程師黃勤說。

　　為此，贊威置業在項目營造過程中，并沒有照搬照抄古代的蘇州園林，而是根據項目自身的特點進行了諸多細節的改良與創新，做到現代建筑與古典建筑的有機結合。

　　別墅外立面上的排水口被設計為魚口形狀，下雨時，會在屋檐前形成漂亮的水簾，兼具美觀和實用性；采用國家檔案館級別的防水工程，有效克服了傳統古代建筑工藝所用木門窗雖然工藝精湛但缺乏防水保護功能的不足；男女主人會客廳部分均采用三面采光、敞開落地厚玻璃窗結合裝飾性的木構雕花，既不失傳統韻味又兼顧了現代建筑保溫節能和采光。同時，還能透過玻璃把室外的園林景色引入室內，通過回廊等的連接，較好地將室內空間與室外空間融合起來……“拙政別墅項目傳承了中國傳統建筑工藝，結合現代建筑理念，達到了中式園林住宅的最高標準。”林貝聿嘉如此評價。“拙政別墅遵循千年居住文化與建筑規則，延承蘇式建筑風格，依循現代人居住習慣，以頂級工藝，營造粉墻黛瓦、古樹碧水的意境，實現了現代科技與古典技藝的完美融合。”涂海靜說。我們希望呈現在世人眼中的拙政別墅，不單是一座住宅，更是一件收藏品。我們也希望，拙政別墅的出現，能夠為宜居蘇州添彩。