項目編號： 榕市建安招2010455

　　招標類型： 設計招標

　　地 區： 福建

　　工程名稱：福建榕市金城灣項目概念性方案設計

　　招標單位： 福州新榕城市建設發展有限公司 代理單位： 福州精正工程建設咨詢有限公司 投資規模： 0.000萬元 建筑面積： 0.000平方米 工程簡介：

　　1.     招標條件

　　本招標項目金城灣項目概念性方案設計已由福州市發展和改革委員會以榕發改政策[2010]97號文批準建設，項目業主為福州新榕城市建設發展有限公司，建設資金由單位自籌解決，招標人為福州新榕城市建設發展有限公司，委托的招標代理單位為福州精正工程建設咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的概念性方案設計進行公開招標。

　　2.     項目概況

　　2.1.         項目名稱：金城灣項目概念性方案設計；

　　2.2.         建設地點：金山大道南側，原金山展覽城地塊；

　　2.3.         工程建設規模：計容總建筑面積約565718平方米（含集中商業部分113143平方米）；

　　2.4.         估算總投資：人民幣336428萬元（含集中商業綜合體部分）；其中，住宅及配套部分工程費用限額：人民幣115000萬元。

　　2.5.         招標類型：總體概念性規劃和單體建筑的概念性方案設計；

　　2.6.         招標范圍和內容：（1）本項目從總平和概念方案深化調整、初步設計、完善直至施工圖全過程的設計工作；（2）竣工圖的繪制；（3）專項設計招標的配合工作以及對專項設計的管理協調工作；（4）各階段工程概（估）算；（5）項目全過程的設計服務、派駐設計代表施工現場配合服務等；（6）招標人工程、材料、設備采購招標書中技術標書的編寫等。

　　2.7 計劃開工日期及建設周期：2011年6月，建設周期約五年。

　　報名條件：

　　3.     投標人資格要求及審查辦法

　　3.1.    投標人要求具有獨立法人資格；

　　3.2.    投標人資質要求具備有效的建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或具備建筑工程設計行業甲級及以上資質。若建筑專業甲級設計事務所參加投標的，應與具有建筑工程設計甲級資質的單位組成聯合體，以建筑工程設計甲級設計單位為牽頭人。（境外設計單位應與國內具有建筑行業建筑工程甲級設計資質的設計單位組成聯合體報名，以國內甲級設計單位為牽頭人）。

　　3.3.    投標人擬擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于一級注冊建筑師執業證書和工程師及以上技術職稱。

　　3.4.    投標人擬擔任本設計項目負責人應具備 1 項類似項目設計業績；投標人應具備 1 項類似項目設計業績。類似工程業績是指：投標人近五年來承擔過的單項建筑面積300000m2 以上的住宅小區方案設計。

　　3.5.    投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；

　　3.6.    本項目接受聯合體投標。

　　3.7.    本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式： 資格后審 。

　　4.     獲取招標文件

　　4.1.    凡有意參加投標者，請投標人于2011年1月5日至2011年1月11日，上午8時30分至11時30分，下午14時30分至17時00分（北京時間，下同），到福州市建設工程交易管理中心（福州市晉安區北環東路19號金雞山隧道口）購買招標文件，本項目報名采用無記名方式；

　　4.2.    招標文件每份售價50元，招標資料（含光盤）每份售價50元，售后不退。

　　5.     評標辦法

　　5.1.   本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

　　6.     投標保證金的提交

　　6.1.    投標保證金提交的時間：投標截止時間前；

　　6.2.    投標保證金提交的方式：銀行轉賬或電匯；

　　6.3.    投標保證金提交的金額：壹拾萬元人民幣。

　　7.     投標文件的遞交

　　7.1.    遞交投標文件的截止時間：2011年1月30日上午9時00分，提交地點為福州市建設工程交易管理中心（福州市晉安區北環東路19號金雞山隧道口）；

　　7.2.    在遞交投標文件時，投標人法人或其授權委托人應持購買招標文件的收款收據和投標保證金電匯或銀行轉賬單復印件（加蓋投標人單位公章，原件核驗）到場核驗登記；在遞交投標文件時，投標人擬擔任的設計項目負責人必須持注冊建筑師執業證書和身份證到場驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術負責人代替，須持單位資質證書副本和個人身份證到場驗證登記（以上證書和身份證均需提供復印件并加蓋投標人單位公章，原件核驗）。投標人擬擔任的設計項目負責人或單位技術負責人未到場的，其投標文件將不予接收。

　　7.3.    逾期送達的或未送達指定地點的或不符合招標文件規定要求的投標文件，招標人將不予受理。

　　8.     費用

　　8.1.    以國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》為設計收費標準，設計項目的住宅部分工程估算價額（設計費計費基價）為115000萬元、專業調整系數為1.0，工程復雜程度調整系數1.15，上下浮動幅度為下浮20％，招標人公布的設計合同范圍和內容的設計費金額為2485.8萬元。

　　8.2.    招標人只要求中標人承擔方案階段設計而不再承擔后續設計和服務的，其設計費為 ／ 萬元。（本款不適用于本項目）

　　8.3.    設計費的組成詳細內容見招標文件。

　　8.4.    參加投標的設計單位所提供的設計方案達到競標要求及編制深度但未中標的落標人，付給方案設計補償費，第二名中標候選人人民幣15000元，第三名中標候選人人民幣12000元，第四名中標候選人人民幣10000元。其余的投標設計方案招標人都不給予經濟補償。補償金于中標單位合同簽訂完成后10日內支付。

　　報名期限： 2010-1-5|2010-1-11 聯 系 人： 林先生 聯系電話： 0591-87855751、87678285 聯系傳真： 0591-87678286 聯系地址： 福州市鼓樓區五四路252號金百合大酒店附屬樓三層 備 注： 投標保證金銀行帳號：100016750790010002

　　開戶銀行：福建海峽銀行華林支行

　　帳戶名稱：福州精正工程建設咨詢有限公司

　　用途：金城灣項目概念性方案設計投標保證金

　　交易中心名稱：福州市建設工程交易管理中心；

　　地址：福州市晉安區北環東路19號金雞山隧道口。